| Для чего нужна запись в ЕГРН
о невозможности регистрации без личного участия
Более 90 тысяч заявлений о внесении в Едином государственном реестре
недвижимости (ЕГРН) записей о невозможности государственной
регистрации перехода, прекращения, ограничения и обременения объекта
недвижимости - без личного участия собственника (его законного
представителя) принято самарским Росреестром с начала 2026 года.
Ведомство напоминает: любой собственник может подать заявление, чтобы
в ЕГРН появилась такая запись. Ее суть в том, что любые регистрационные
действия с объектом (продажа, дарение, аренда, оформление залога или
ренты) невозможны без личного участия самого собственника или его
законного представителя.
Мера особенно актуальна для тех, кто: часто уезжает из дома; живет не по
месту прописки; является пожилым собственником (из-за меньшей
юридической осведомленности).
Подать такое заявление можно:
·
лично в любом офисе МФЦ (независимо от того, где находится объект);
·
в электронном виде через «Личный кабинет» на сайте Росреестра ;
Аннулировать такую запись можно только при личном обращении
собственника в МФЦ. При этом, если владелец недвижимости сам участвует в
сделке (приходит на регистрацию продажи), запись о запрете аннулируется
автоматически.Проверить, установлена ли отметка о запрете, можно в личном кабинете на
«Госуслугах» — в разделе «Недвижимость» в «Онлайн-выписке» из ЕГРН.
Запрет устанавливается индивидуально на каждый объект недвижимости.
Если у собственника несколько квартир или участков, нужно подавать
отдельное заявление на каждый. Эта услуга бесплатная, запись действует
бессрочно — до тех пор, пока собственник сам не подаст заявление о ее
погашении.
|
