| Самарский Росреестр напоминает о признаках неиспользования
земельных участков
Самарский Росреестр напоминает, что 1 сентября 2025 года вступило в силу
Постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826,
которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков из
состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных
земельных участков.
Одним из признаков неиспользования участка является захламление более
чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его
использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным
использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка
отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными
отходами, при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка
от таких предметов или отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в течение одного года и более со дня выявления
указанных обстоятельств.
Для земельных участков, предназначенных для строительства, таким
признаком будет отсутствие построенного и зарегистрированного здания,
сооружения в течение 5 лет с даты регистрации права, а на участках,
предназначенных для индивидуального жилищного строительства,
зарегистрированного индивидуального жилого дома в течение 7 лет с даты
регистрации права.
Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то
следует не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или нарушения остекления. Это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного
участка.
Применение признаков неиспользования земельных участков направлено на
защиту добросовестных собственников, которые ухаживают за своими участками
и используют их по целевому назначению. Захламленные участки являются
серьезной проблемой для ведения хозяйственной деятельности.
|
