| Семинар для предпринимателей
в Торгово-промышленной палате Самарской области
Самарский Росреестр провел семинар в Торгово-промышленной палате
Самарской области, посвященный актуальным изменениям законодательства
в сфере земли и недвижимости. Спикером мероприятия выступил начальник
отдела правового обеспечения ведомства Константин Минин. Он рассказал о
том, что с 1 марта 2026 г. в Земельный кодекс РФ внесены изменения,
касающиеся видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков.
Вид разрешенного использования (ВРИ) — тот, который допускается
осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью. ВРИ
делятся на основные, вспомогательные и условно разрешенные.
Правообладатели получили право самостоятельно выбирать основной и
вспомогательный ВРИ из федерального классификатора, учитывая категорию
земель, зонирование территории и цели использования. Для выбора основного
ВРИ необходимо подать заявление в орган регистрации прав.
Вспомогательные виды в ЕГРН не вносятся.
Установлен перечень документов, определяющих ВРИ:
градостроительный регламент, лесохозяйственный регламент, положение об
особо охраняемой природной территории. «Все изменения законодательства
направлены на устранение правовой неопределенности, упрощение процедур
использования земель, сокращение административных барьеров и повышение
прозрачности земельных отношений», – отметил Константин Минин.
В программе семинара освещалась работа сервисов Национальной
системы пространственных данных. Предприниматели узнали, как с помощью
сервиса «Карта» определить ВРИ земельных участков. Также собравшиеся
получили информацию о сервисе «Градостроительная проработка онлайн»,
объединяющем ключевую градостроительную информацию о выбранной
территории: ВРИ, зоны с особыми условиями, пересечения границ участка с соседними или иными зонами; градостроительную документацию,
административно-территориальное деление.
«Для Торгово-промышленной палаты особенно важно, что НСПД
предоставляет специализированные сервисы для различных категорий
бизнеса. Сервисы НСПД помогают нашим членам находить наиболее
подходящие участки для реализации их проектов, – говорит председатель
Союза «Торгово-промышленная палата Самарской области»
Валерий Петрович Фомичев. - Хочу подчеркнуть, что НСПД - это не просто
инструмент для получения информации, а полноценная инфраструктура,
которая способствует развитию бизнеса, упрощает взаимодействие с
государственными органами и делает процесс управления земельными
ресурсами более эффективным и прозрачным. Мы уверены, что внедрение и
развитие НСПД будет способствовать дальнейшему экономическому росту
и процветанию нашего региона».
|
