| о признаках неиспользования земельных участков
С наступление дачного сезона самарский Росреестр напоминает
собственникам о признаках неиспользования земельных участков и дает им
рекомендации по предотвращению нарушений.
С 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства
Российской Федерации от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень
признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных
пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Одним из таких признаков является захламление или загрязнение отходами
производства и потребления более половины площади участка в течение
одного года. Садовые, огородные и приусадебные земельные участки не
должны быть заросшими. Если более половины их площади в течение года
покрыто сорными растениями высотой более метра, такие участки считаются
неиспользуемыми.
Для земельных участков, предназначенных для строительства, таким
признаком будет отсутствие построенного и зарегистрированного здания,
сооружения в течение 5 лет, а на участках, предназначенных для
индивидуального жилищного строительства, зарегистрированного
индивидуального жилого дома, в течение 7 лет.
Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то
следует не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или
нарушения остекления. Это также будет свидетельствовать о неиспользовании
земельного участка.
Применение признаков неиспользования земельных участков направлено
на защиту добросовестных собственников, которые ухаживают за своими
участками и используют их по целевому назначению. Захламленные участки
являются серьезной проблемой для ведения хозяйственной деятельности.
|
