| Законопроект, упрощающий оформление прав
на общее имущество в СНТ
Садоводы часто задают вопрос: «Кому принадлежит земля в СНТ,
которая не относится к садовым участкам? И как ее можно оформить?»
Начальник отдела регистрации земельных участков самарского
Росреестра Павел Найдовский отвечает:
«Земля, находящаяся на территории СНТ и не относящаяся к садовым участкам, является общим имуществом. На ней могут располагаться дороги, инженерные
коммуникации, места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и
другое имущество для общих нужд.
Росреестр внес в Правительство РФ законопроект, который упрощает
механизм оформления прав на общее имущество СНТ. Это позволит
наладить механизмы передачи общего имущества СНТ в пользование
ресурсоснабжающим организациям: электросетевым или газовым
организациям, в том числе, при проведении социальной газификации СНТ.
Согласно Закону 217-ФЗ, общее имущество СНТ должно находиться в
общей долевой собственности членов СНТ. Однако, чтобы оформить общее
имущество потребуется:
- провести общее собрание членов СНТ;
- рассчитать доли в праве общей собственности;
- оформить в Росреестре;
- уплатить госпошлину за регистрацию.
Законопроект же предусматривает, что право собственности членов
СНТ на общее имущество возникает в силу закона с момента его постановки
на кадастровый учет в Росреестре (аналогично с общим имуществом
собственников помещений в МКД). Это намного упростит оформление прав
на общее имущество СНТ и значительно сократит затраты садоводов».
|
