| В 2026 году в самарском регионе проведут работы по определению
кадастровой стоимости
Согласно федеральному законодательству, кадастровая оценка
земельных участков и объектов капитального строительства, зданий,
помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства,
машино-мест проводится раз в 4 года.
Филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области в 2022 году уже
была проведена работа по внесению в Единый государственный реестр
недвижимости (ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости, которая
осуществлялась по результатам государственной кадастровой оценки всех
земельных участков, проведенной на территории области. Теперь ближайшая
оценка земельных участков намечена уже в 2026 году. Это означает, что
результаты новой кадастровой стоимости применятся с 1 января 2027 года. А
уведомление об уплате налога по новой кадастровой стоимости должно прийти
в 2028 году. Уплатить налог следует до 1 декабря 2028 года.
Кадастровую стоимость объектов недвижимости самарского региона
определяет ГБУ СО «Центр кадастровой оценки», после чего направляет
результаты в филиал Роскадастра по Самарской области для внесения в
ЕГРН.
Кадастровая стоимость представляет собой оценочную стоимость
объекта недвижимости, которая используется для целей налогообложения,
определения арендной платы за земельные участки, а также при проведении
различных сделок с недвижимостью. Как правило, такая цена является более
низкой, чем рыночная стоимость данного объекта. Узнать актуальную кадастровую стоимость объекта можно на сайте
Росреестра или через Единую цифровую платформу «Национальная система
пространственных данных» в разделе «Публичная кадастровая карта». Закон
предусматривает возможность обжалования результатов определения
кадастровой стоимости юридическими лицами и физическими лицами, если
результаты затрагивают их права или обязанности.
Также заявители могут получить дополнительную информацию о
периодах действия размеров кадастровой стоимости объекта недвижимости в
различные периоды времени и о кадастровой стоимости, установленной в
случае оспаривания.
Консультацию можно получить, записавшись по номеру телефона
(846)200-50-28 в будние дни с 8 до 17 или при личном посещении
филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области по адресу: г. Самара, ул.
Ленинская, д. 25 А, корпус 1
|
