| В формате живого общения
Самарский Росреестр провел семинар для Тольяттинской гильдии
риэлторов. Начальник отдела правового обеспечения Управления
Константин Минин сделал обзор законодательных изменений в сфере земли
и недвижимости.
При участии Росреестра с 2020 года было принято 88 Федеральных
законов. В 2025 году ключевыми стали законы, регулирующие:
– понятие «освоение» и признаки неиспользования земельных участков;
– упрощенный порядок предоставления земельных участков в
безвозмездное пользования для ИЖС;
– упрощенное оформление прав на имущество общего пользования в
границах территории СНТ и ОНТ;
– предоставление земельных участков с использование сервисов ФГИС
ЕЦП НСПД;
– упрощенное оформление хозяйственных построек;
– возможность регистрации прав на машино-места, которые ранее были
оформлены как доли в праве в общем паркинге и другие.
Константин Минин подробно остановился на Федеральном законе №487-
ФЗ и введенном принципе «построил-оформи», когда эксплуатировать
построенные здания и сооружения можно только после их оформления
(осуществления государственного кадастрового учета и государственной
регистрации прав).Кроме того, спикер напомнил о порядке вступления в наследство на дом и
земельный участок, не имеющих уточненных границ: «Если наследник
обращается за регистрацией права на земельный участок — то даже при
отсутствии установленных границ право собственности будет
зарегистрировано, – поясняет Константин Минин, - затем собственник
такого участка обращается к кадастровому инженеру для уточнения
координат, вносит изменения в земельный участок и только после этого
регистрирует свои права на дом».
«Законодательное регулирование правоотношений в сфере недвижимости
очень динамично, по всей стране идет цифровизация, и риэлторам постоянно
требуется профессиональное самосовершенствование, – отметила член
президиума, председатель образовательного комитета Тольяттинской гильдии
риэлторов Татьяна Пичкурова. - Мы благодарны самарскому Росреестру за
образовательный семинар. Формат живого общения и обратная связь от
Росреестра обеспечивает рост качества оказания наших услуг
гражданам».
|
