| Для чего нужна кадастровая стоимость недвижимости
Управление Росреестра по Самарской области отвечает на актуальные
вопросы в сфере земли и недвижимости. В нашем материале мы расскажем что
такое кадастровая стоимость и для чего она нужна.
Кадастровая стоимость - это стоимость объекта недвижимости,
установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Она
устанавливается государством и определяется для каждого конкретного
объекта недвижимости.
Кадастровая стоимость нужна для различных целей:
– расчета налогов (где она выступает базой для вычисления налогов на
имущество и землю) или арендной платы;
– правовой защиты (при судебных спорах, связанных с недвижимостью,
где она помогает сторонам опираться на официальную оценку;
– а также кадастровая стоимость влияет на расчет госпошлины в
различных ситуациях (при обращении в суд, при оформление наследства
и иных случаях, связанных с оборотом недвижимости).
Сведения о кадастровой стоимости содержатся в Едином государственном
реестре недвижимости (ЕГРН). Получить информацию о кадастровой
стоимости можно на сайте Росреестра. Справочная информация об объектах
недвижимости предоставляется по адресу объекта или его кадастровому
номеру в сервисах ведомства:
– Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online;
– «Публичная кадастровая карта» НСПД (Национальная система
пространственных данных);
– «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
Если необходим документ, подтверждающий кадастровую стоимость
объекта недвижимости, его можно заказать бесплатно в виде выписки из
ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, на
Госуслугах либо в МФЦ, причем запросить такую информацию можно за
любой период существования объекта недвижимости .
В соответствии с законом о государственной регистрации недвижимости
полномочиями по предоставлению информации из ЕГРН, в том числе о
кадастровой стоимости наделен ППК Роскадастр и его филиалы.
|
