| Дополнительная защита недвижимости
В апреле 2024 года в самарский Росреестр поступило 1397 обращений
граждан на внесение записи о невозможности государственной регистрации
без личного участия правообладателя.
Сегодня собственники недвижимого имущества все чаще дополнительно
защищают свои права на недвижимость. Для этого они подают заявления о
невозможности государственной регистрации перехода, ограничения
(обременения), прекращения права на принадлежащие объекты
недвижимости без личного участия. В этом случае в ЕГРН вносится
соответствующая запись.
Для того, чтобы внести данную запись в ЕГРН собственник объекта, или
его законный представитель (родители, опекуны), либо представитель
собственника объекта недвижимости, действующий на основании
нотариально удостоверенной доверенности, представляет заявление о
невозможности государственной регистрации перехода, прекращения,
ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного
участия правообладателя (его законного представителя).
Заявление о невозможности регистрации может быть представлено в
офис МФЦ или в электронном виде через личный кабинет на сайте
Росреестра без подписания его усиленной квалифицированной электронной
подписью заявителя. Как только соответствующая запись будет внесена в
Единый государственный реестр недвижимости, никто без личного участия
собственника не сможет провести какую-либо сделку с недвижимостью.Таким образом, наличие в ЕГРН записи о невозможности регистрации без
личного участия является дополнительной гарантией для пресечения
мошеннических действий с недвижимостью.
|
