Реализация государственной программы «Национальная система пространственных данных»
| 19.10.2023, 09:54 |
Росреестр по Самарской области продолжает реализацию
государственной программы «Национальная система пространственных
данных»
8 468 реестровых ошибок в границах земельных участков было
исправлено самарским Росреестром без привлечения средств
правообладателей в Едином государственном реестре недвижимости по
состоянию на 1 октября 2023 года.
Таким образом, Управлением Росреестра и филиалом ППК
«Роскадастр» по Самарской области проводится работа по устранению в
ЕГРН пересечений границ земельных участков, а также устраняются
несоответствия в части расположения границ земельного участка на
кадастровой карте ЕГРН фактическому местоположению границ данного
участка. Например, земельный участок фактически расположен в
Красноармейском районе Самарской области, при этом, согласно
кадастровой карте ЕГРН, данный участок располагается в другом районе
Самарской области, либо вообще в другом регионе Российской Федерации.
Такие несоответствия могли возникнуть из-за того, что ранее кадастровый
учет осуществлялся в различных системах координат районов и городов
Самарской области, а также вследствие некорректного отображения системы
координат в документах о межевании кадастровыми инженерами. Такие несоответствия выявились после перехода на единую систему координат в
Самарской области – МСК-63.
«Управлением Росреестра совместно с филиалом ППК «Роскадастр»
по Самарской области такие несоответствия устраняются в рамках
проведения работ по устранению реестровых ошибок в описании
местоположения границ земельных участков. Правообладателям таких
земельных участков повторно проводить межевание не требуется. Однако
необходимо отметить, что исправление реестровой ошибки органом
регистрации прав не препятствует правообладателям в дальнейшем
уточнить границы своего участка в соответствии с межевым планом.
Прежде чем исправить реестровую ошибку, Решение о
необходимости ее исправления с указанием предлагаемого способа
исправления такой ошибки направляется правообладателю
соответствующего земельного участка. Также к решению прикладывается
схема расположения земельного участка, которая отобразится на
кадастровой карте ЕГРН по результатам исправления реестровой ошибки.
Таким образом, правообладатель земельного участка заранее
уведомляется о проводимых мероприятиях по устранению реестровой
ошибки в отношении его земельного участка. В случае несогласия с
предложенным способом исправления, он вправе обратиться к
кадастровому инженеру для установления верных значений координат
своего участка, определенных по результатам проведения кадастровых
работ. После проведения кадастровых работ правообладателю
соответствующего земельного участка необходимо обратиться в орган
регистрации прав с заявлением об осуществлении кадастрового учета с
предоставлением межевого плана.
В случае согласия правообладателя соответствующего земельного
участка с предложенным вариантом исправления реестровой ошибки ему
нет необходимости обращаться в орган регистрации прав, реестровая
ошибка по истечении 3 месяцев со дня принятия решения о необходимости
ее устранения будет исправлена без участия правообладателя»,
комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра
по Самарской области Владислав Ершов.
|
Категория: Росреестр информирует | Добавил: asplipovka
|
Просмотров: 52 |
|