| Самарский Росреестр провел рабочее совещание
по «Гаражной амнистии»
Представители самарского Росреестра, администрации
Промышленного внутригородского района городского округа Самара,
Департамента имущественных отношений городского округа Самара и
Министерства имущественных отношений Самарской области провели
встречу с представителями гаражных кооперативов и управляющими
микрорайона. В ходе встречи обсуждались вопросы, связанные с
упрощенным порядком оформления объектов гаражного назначения, а также
деятельностью гаражных кооперативов.
Эксперты предметно разобрали 12 гаражных массивов, расположенных
на территории Промышленного внутригородского района городского округа
Самара, применительно к возможности реализации положений закона о
«гаражной амнистии». По шести ГСК были выявлены основания для
реализации гражданами положений «гаражной амнистии», даны конкретные
рекомендации по порядку обращения в орган местного самоуправления.
По всем вопросам, заданным экспертам, также были получены
детальные ответы и даны необходимые рекомендации по оформлению
гаражей. Так, например, начальник отдела регистрации объектов
недвижимости нежилого назначения самарского Росреестра Роман Каргин проинформировал собравшихся: «Оформление прав на гаражи, например, в
ГСК №257, осуществляется по общим правилам действующего
законодательства на основании имеющегося акта ввода в эксплуатацию
здания, правоустанавливающего документа на земельный участок и справок
о полной выплате паевого взноса членом ГСК. Также, в многоэтажном ГСК
«Солнечный», регистрация прав на гаражи осуществляется по справкам о
полной выплате паевого взноса, поскольку здание ГСК введено в оборот
судебным актом».
Стоит отметить, что положения закона о «гаражной амнистии» не
распространяются на подземные гаражи при многоэтажках и в объектах
коммерческого назначения (офисных комплексах и прочее).
«Рабочие встречи с представителями гаражных кооперативов
позволяют установить плодотворный диалог между органами власти и
кооперативным сектором. Отмечу, что доработка законопроектов по
гаражной амнистии ведется непрерывно. Одним из таких законопроектов,
который находится на рассмотрении, является положение о порядке
оформления гаражей различной этажности», - комментирует Константин
Минин, заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления
Росреестра по Самарской области.
На встрече отметили, что внесенные осенью прошлого года изменения
в закон о «гаражной амнистии» позволяют легализовать гаражи,
находящиеся в полосе отвода железных дорог, при наличии письменного
согласия ОАО «РЖД». Эта мера должна решить проблему
несанкционированного использования территорий, находящихся вблизи
железнодорожных путей.
Специалисты самарского Росреестра также рассказали о мероприятиях
направленных на выявление правообладателей ранее учтенных объектов
недвижимости. Сегодня эта работа уже ведется в районных администрациях,
куда жители могут обратиться с возникающими вопросами.
|
